Comisiones Obreras de Andalucía | 3 julio 2024.

Siempre fuertes y esenciales
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    El sindicato comparte las razones para esta protesta, falta de viviendas asequibles, problemas de movilidad, masificación de la ciudad, falta de servicios sociales para los residentes...

    CCOO se suma a la concentración del próximo Sábado 29.06.24 en la Plaza de la Merced “Málaga para vivir no para sobrevivir y contra la turistificación y por la vivienda digna”

      28/06/2024.

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      Vivienda en Málaga y Turistificación, Foto: El Español de Málaga

      Vivienda en Málaga y Turistificación, Foto: El Español de Málaga

      Un derecho ninguneado y pisoteado por la falta de políticas públicas en materia de vivienda que sea capaz de frenar un mercado inmobiliario en manos de la especulación, donde el fenómeno de la turistificación, la avalancha de viviendas turísticas (más de 41.000 y 11.000 sólo en la capital), y la falta de normativa que ponga pie en pared a esta situación, han convertido a Málaga en una ciudad hostil, que expulsa a sus residentes a otras poblaciones del interior que también están siendo

      Ni parque de viviendas públicas, ni ayudas al alquiler, ni una normativa que frene la especulación; los jóvenes malagueños y malagueñas tardan en emanciparse 5 años más que la media europea y cuando lo hacen, tienen que optar por alquilar una habitación porque sólo el 6% de las viviendas en alquiler tienen “un precio razonable” que sería el destinar al pago del alquiler hasta un máximo del 30% de sus ingresos.

      El 94% de los alquileres de viviendas tienen un precio “inflado”; 1.000€ es el precio medio de una vivienda de 70m2, con lo que el esfuerzo económico que se destina al pago del alquiler no es proporcional a los salarios medios del 42,3% de la población asalariada en Málaga que no llega a 1 SMI con salarios medios anuales de 6.835€ y otro 36,7% con salarios medios anuales de 19.771€.

      Desde CCOO llevamos tiempo alertando de los efectos colaterales que sobre los proyectos de vida de las personas está teniendo la falta de oportunidades para acceder a una vivienda a un precio razonable y la relación directa que esta situación tiene con las tasas de pobreza y/o exclusión social.

      Al ayuntamiento de Málaga el fenómeno de la centrificación, turistificación y el imparable aumento de las viviendas turísticas se le ha ido de las manos o mejor dicho, lo ha puesto en manos de los grandes fondos de inversión que han encontrado en la “capital cultural malagueña”, “la gallina de los huevos de oro” convirtiendo la ciudad metropolitana en un entorno social y ambientalmente insostenible. El ayuntamiento se posiciona y lo hace en contra de los intereses generales, rechazando declarar Málaga zona tensionada para poderse acoger a limitar el precio del alquiler como establece la Ley Estatal de vivienda y así regular el especulativo mercado.

      Como parece ser, que para el Gobierno de Andalucía, la crisis habitacional que padece una mayoría social no es suficientemente grave, no solamente se desmarca de la Ley Estatal de Vivienda, sino que delega la responsabilidad de declarar zonas tensionadas y la regulación de las viviendas turísticas (VUT) a los ayuntamientos, dejando de manifiesto, su falta de operatividad en una cuestión de emergencia social.

      Para CCOO, la medida con la que trabaja el ayuntamiento de Málaga en la modificación del PGOU, de manera que se recoja la posibilidad de limitar los pisos turísticos, una modificación que no llegará a ser efectiva hasta dentro de dos años, es una medida insuficiente y que no da solución al efecto que sobre el mercado de la vivienda tienen las más de 11.000 viviendas turísticas que hay actualmente en Málaga porque no tendrá efecto retroactivo y porque lo reduce a que este tipo de viviendas deberán de disponer de lugares de acceso y evacuación independientes.

      “A grandes males, grandes remedios”; para CCOO es imprescindible que el Gobierno de Andalucía cumpla con la Ley Estatal de Vivienda que garantiza la regulación de los precios del alquiler creando zonas tensionadas. Es imprescindible romper con el ciclo de sequía estructural en materia de vivienda pública, poniendo el centro en la construcción de un parque de viviendas públicas de alquiler asequible consecuente con la realidad económica social y es imprescindible que se actúe en materia de vivienda turística como ya lo están haciendo otras muchas grandes capitales de provincia como Valencia, Cataluña, Baleares…suspendiendo las licencias ipso facto.

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      Audios asociados

      Inmaculada Sánchez, Secretaría de Políticas Sociales y Migraciones

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