Comisiones Obreras de Andalucía | 3 julio 2024.

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    CCOO Huelva valora de catastrófico los datos arrojados sobre la subida de 2,7% de la vivienda en Andalucía

    • CCOO Huelva ha valorado negativamente el encarecimiento de la vivienda en Andalucía de un 2,7%, este 1º Trimestre de 2024; aumentando por encima de la media española.
    • Julia Perea, Secretaria General de CCOO Huelva, expone que “la vivienda es un bien de primera necesidad y debe ser un derecho garantizado a todas la personas, sin embargo, hoy se está convirtiendo en un instrumento especulativo en el que cada vez menos ciudadanos y ciudadanas pueden acceder a la vivienda, ya sea tanto en propiedad, que se está destinando más del 40% de la renta a pagar las cuotas hipotecarias; como en régimen de alquiler, donde se estan produciendo unos incrementos en el precio&
    • Huelva es la 4ª provincia donde más ha subido el alquiler en un año, un 10,45%. Y es que, nuestra provincia ya cuenta con un precio medio del alquiler por metro cuadrado de 7,19 €, superior a provincias como Almería, Córdoba, Granada y Jaén, asimilándose a Sevilla con 7,67 € por metro cuadrado.

    27/06/2024.
    CCOO Huelva valora de catastrófico los datos arrojados sobre la subida de 2,7% de la vivienda en Andalucía.

    CCOO Huelva valora de catastrófico los datos arrojados sobre la subida de 2,7% de la vivienda en Andalucía.

    CCOO Huelva ha valorado negativamente el encarecimiento de la vivienda en Andalucía de un 2,7%, este 1º Trimestre de 2024; aumentando por encima de la media española. Esta situación ha repercutido tanto en viviendas de segunda mano con un 2,1%, como en las viviendas nuevas con un 6,5%, subiendo el precio de esta última tres veces más. Respecto a la vivienda nueva también destaca el mayor encarecimiento respecto a la media nacional.

    Asimismo, el mayor encarecimiento de la vivienda que se da en Andalucía se acentúa si comparamos los precios con el mismo trimestre de 2023, siendo la variación anual en Andalucía del 7’9% frente al 6’3% de media nacional.

    El precio de la vivienda nueva se encuentra un 50% por encima de las cifras más altas que se dieron durante la burbuja inmobiliaria.

    Toda esta situación, para Julia Perea, Secretaria General de CCOO Huelva, es deplorable y expone que “la vivienda debe ser un derecho fundamental, un derecho garantizado a toda la personas, sin embargo, hoy se está convirtiendo en un instrumento especulativo en el que cada vez menos ciudadanos y ciudadanas pueden acceder a la vivienda, ya sea tanto en propiedad, que se está destinando más del 40% de la renta a pagar las cuotas hipotecarias; como en régimen de alquiler, donde vemos que se están produciendo incrementos considerables en los precios del alquiler que impiden el acceso a la mayoría de familias trabajadoras como a las personas jóvenes que quieran independizarse”.

    Todas estas circunstancias, sumado a la alta tasa de desempleo en Andalucía, nos han llevado al cuarto trimestre que se han firmado un total de 17.408 hipotecas sobre viviendas en Andalucía, descendiendo la cifra en un 20’5% respecto al primer trimestre de 2023. El total de la las hipotecas firmadas representan el 60’7% sobre el total de compraventa de viviendas, porcentaje que hace un año se situaba en el 67’3%.

    Esto no acaba aquí, como una bola de nieve que se hace más grande, el precio del alquiler en Andalucía se ha incrementado un 3,6% entre diciembre y marzo, mientras que el aumento respecto a marzo de 2023 ha sido de 6,5%.

    Huelva es la 4ª provincia donde más ha subido el alquiler en un año, un 10,45%. Y es que, nuestra provincia ya cuenta con un precio medio del alquiler por metro cuadrado de 7,19 €, superior a provincias como Almería, Córdoba, Granada y Jaén, asimilándose a Sevilla con 7,67 € por metro cuadrado.

    Hay que añadir, que en el último semestre se ha incrementado más de un 6% las viviendas declaradas con fines turísticos (VFT) en nuestra provincia. En este mismo periodo se han dado de alta 3100 nuevas viviendas declaradas con fines turísticos. Perea advierte “la proliferación de este tipo de vivienda puede conllevar 3 riesgos. Primero que se masifique una localidad provocando con esto un conflicto social tal y como se están produciendo en muchas ciudades de España. Segundo, la pérdida de empleo en el sector hotelero en la ciudad o pueblo donde proliferen. Y tercero, la vivienda se convierte en un fin especulativo influyendo directamente en el alza de los precios del alquiler en el lugar donde aparecen este tipo de vivienda. Porque todo el mundo empieza especular”.

    Desde CCOO demandando a la Junta de Andalucía a que cumpla con el artículo 25 del Estatuto de Autonomía que habla de las políticas públicas para favorecer en condiciones de igualdad el acceso a la vivienda del conjunto de la población andaluza. El Gobierno andaluz lleva 4 años sin calificar VPO, cuando la media anual anterior a ese periodo era de unas 9.000. “Esto evidencia que su política es la de reducir las viviendas de protección oficial, favoreciendo con ello la especulación porque cuando necesidad y escasez se unen se convierten en una mina de oro para los especuladores”.

    Finalmente, CCOO Huelva hace un llamamiento a las distintas administraciones para que busquen de forma urgente una solución a este grave problema. Las familias trabajadoras destinan más del 40 por ciento a pagar su hipoteca, esto es intolerable. Es necesario apostar por un parque público de viviendas y destinar ayudas para régimen de alquiler encaminadas a permitir que las personas jóvenes puedan independizarse.

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