Comisiones Obreras de Andalucía | 3 enero 2026.

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    DATOS IPC NOVIEMBRE 2025

    CCOO JAÉN: La vivienda asfixia a las familias jiennenses, el IPC no cuenta toda la verdad

      Comisiones Obreras de Jaén alerta de que el encarecimiento descontrolado de la vivienda —un coste que no refleja el IPC— está erosionando gravemente el poder adquisitivo de las familias jiennenses. Al mismo tiempo, los márgenes empresariales alcanzan niveles récord sin traducirse en mejores salarios ni en políticas públicas suficientes para garantizar el derecho a una vivienda digna.

      16/12/2025.
      Vivienda

      Vivienda

      El IPC no refleja la realidad de las familias jiennenses

      Según el IPC de noviembre de 2025 presentado por el Gabinete Económico Confederal de CCOO, la inflación general se sitúa en el 3,0% interanual. Sin embargo, esta cifra no captura el verdadero problema que padecen los hogares jiennenses: el precio de la vivienda en propiedad ha aumentado un 13% en 2025. A ello se suma la subida del alquiler y la tensión hipotecaria, que sitúan a miles de familias al límite y dificultan enormemente el acceso a una vivienda.

      El grupo "Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles" crece un 5,7% interanual y es el que más sube del índice. Pero la estadística es incompleta:

      El encarecimiento de la vivienda (compra y alquiler) no se integra en el IPC, ocultando la presión real sobre los hogares.Este sobrecoste compromete otros gastos básicos y agrava la desigualdad.La expulsión de población joven de los núcleos urbanos ya es una realidad por la imposibilidad de acceder a una vivienda digna.

      Para CCOO de Jaén es imprescindible habilitar recursos suficientes para impulsar un gran parque público de vivienda en alquiler asequible y poner freno a la especulación inmobiliaria mediante una regulación eficaz.

      Márgenes empresariales récord sin mejoras para quienes generan la riqueza

      Los datos del Observatorio de Márgenes Empresariales son claros: en el tercer trimestre de 2025, los márgenes brutos sobre ventas alcanzaron un máximo histórico del 13,9%. Este incremento, acompañado de una reducción de la participación salarial en el valor añadido, demuestra que existe un amplio margen para mejorar salarios y condiciones laborales.

      En Jaén, estos datos deben incorporarse de forma inmediata a las mesas de negociación colectiva. Entre 2018 y 2025, productividad y beneficios empresariales han crecido con fuerza, lo que “abre márgenes y cierra excusas” para:

      1. Subir los salarios por encima de la inflación real. Mientras a nivel estatal los salarios pactados en convenio han aumentado de media un 3,49% hasta noviembre, en la provincia de Jaén los incrementos salariales se sitúan claramente por debajo, con una subida media en torno al 2%, según informes de negociación colectiva. Solo algunos sectores muy concretos —como la limpieza, con un 3%, o ajustes puntuales en construcción por cláusulas de garantía— alcanzan o superan el incremento estatal. La realidad general es que los salarios en Jaén crecen menos que en el conjunto del país y muy por debajo del coste real de la vida en la provincia, lastrado especialmente por el encarecimiento de la vivienda. El resultado: las familias jiennenses pierden poder adquisitivo aunque el salario nominal suba, porque el ritmo de los sueldos está muy lejos del encarecimiento efectivo que soportan los hogares.

      2. Reducir la jornada laboral, que lleva anclada en 38,3 horas semanales desde hace 25 años pese al aumento de productividad. Es el momento de impulsar una reducción efectiva que mejore la conciliación y distribuya el trabajo.

      Conclusiones y demandas de CCOO de Jaén

      Ante la emergencia habitacional:CCOO exige a las administraciones competentes —Gobierno Central, Junta de Andalucía y ayuntamientos— un plan de choque específico para Jaén que active suelo público, construya vivienda protegida en alquiler y regule el mercado para impedir abusos y burbujas especulativas.

      Ante los beneficios empresariales récord:Instamos a las mesas de negociación colectiva de la provincia en las que CCOO no tiene la mayoría sindical, porque en las que si somos la fuerza más representativa ya lo hacemos así, a incorporar los datos del Observatorio de Márgenes para impulsar subidas salariales que recuperen el poder adquisitivo perdido frente al coste real de la vida, incluyendo cláusulas de garantía salarial, y avanzar en la reducción de la jornada sin pérdida retributiva.

      En Jaén no puede haber beneficios históricos mientras miles de familias no pueden pagar un techo. Es hora de repartir la riqueza y de situar el derecho a la vivienda en el centro de la agenda pública.

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